Apt 2 Camere, De Vanzare, Ultracentral, Curte Comuna, Cuza Voda

Îți prezint apartamentul situat pe Str. Cuza Vodă 17 in „Casa Karoly Just”. Este un imobil amplasat pe un teren format din două parcele alăturate, dintre două străzi paralele: Str. Traian Moşoiu nr. 5 şi Str. Cuza Vodă nr. 17 (vezi imaginea din satelit)

Cladirea este edificată în 1907. Arhitect: Jozsef Guttman.
Arhitectul Jozsef Guttmann Jr., proiectantul clădirii, a fost implicat în realizarea multor alte imobile spectaculoase din Oradea edificate între anii 1900-1914, un exemplu fiind Hotelul Transilvania (fost Pannonia), de lângă Teatrul Regina Maria, din piața Ferdinand I.

Construcţia este tipul de imobil de raport mixt şi cu apartamente mai mari, amplasate spre stradă, ca acesta pe care ți-l prezint aici.
Clădirea are subsol, parter şi două etaje. Fațada combină forme şi decoraţii tipice artei 1900 şi cele specifice eclectismului. Fațada aparține arhitecturii Secession cu influenţe vieneze.

Zona în care este poziționat apartamentul este, în mare parte, destinată afacerilor cu acces ușor la majoritatea instituțiilor. Locurile de parcare pe stradă sunt relativ ușor de accesat. Prin urmare, apartamentul poate fi adaptat ușor pentru o afacere de tip servicii sau una destinată circuitului turistic, închiriere în regim hotelier.

De asemenea cred că este potrivit și pentru o familie medie sau pentru un cuplu de vârstă mijlocie.
- Apartamentul are S.U. de 91.23 mp, este compus din 2 camere cu vedere la strada si dependințe: 1 antreu, baie, bucatarie, camara de alimente.
- La subsol deții o suprafață utilă de 24.12 mp
- Dispune de racord la apă, canalizare, și curent.
- Apartamentul necesită renovare.

În apropiere: Piața Unirii (4 minute), palatul Vulturul Negru, sinagoga Zion, palatul Episcopal, Catedrala Sfântul Nicolae, Teatrul Regina Maria și multe alte cladiri și palate ce au consacrat orașul ca fiind unul dintre cele mai frumoase orașe turistice din România și nu numai.

P.S.
Fațada urmează să fie reabilitată, contravaloarea proiectului de reabilitare este achitată.

Contactează-mă pentru vizionare.