Cernica - oportunitate de investitie-vanzare spațiu industrial 6500mp
SUPRAFAȚĂ
1200 mp
NR. CAMERE
6
ETAJ
Parter
1.150.000€
(958€/mp)
Rate de la: 7.796€/luna | Simuleaza credit
Cernica - oportunitate de investitie-vanzare spațiu industrial 6500mp
Spatiu industrial vanzare in , Bucuresti Ilfov, Cernica 1200 mp - (ID: RMX163153)
Bucuresti Ilfov, Cernica
1.150.000€
958€/mp
Rate de la: 7.796€/lună
SUPRAFAȚĂ
1200 mp
NR. CAMERE
6
ETAJ
Parter
Detalii complete despre proprietate
- Camere: 6
- Vestiare: 4
- Bucătării: 3
- Bai: 2
- Supr. teren: 6567
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 9
- Supr. construită: 1381 mp
- Etaj: Parter+1 / P
- Supr. birou: 300
- Suprafaţă utilă: 1200 mp
- Supr. producţie: 900
- Comp.: Parțial compartimentat
- Construcție aprobată: Nu
- Tip imobil: Clădire birouri
- An construcţie: 1980
Facilități
- Alte caracteristici: Acces auto, Construcție demolabilă, La șosea, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
- Alte caracteristici spațiu industrial: Acces TIR, Curent trifazic (380V), Pod rulant, Posibilitate de compartimentare, Uși de acces
- Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
INVESTEȘTE ÎN VIITOR – Descoperă un spațiu industrial versatil, într-o locație cu acces strategic și potențial nelimitat
Vă propunem spre achiziție un ansamblu industrial complet funcțional, cu acces facil la principalele artere rutiere (A2, A0, DN3, DNCB), ideal pentru dezvoltare rezidențială, industrială, logistică sau hotelieră.
Localizare excelentă: Cernica, str. Decebal Ograzi – la doar:
•1,5 km de DNCB
•2,5 km de Autostrada A2 spre București
•3,5 km de Autostrada A2 spre Constanța
•2 km de A0 și DN3 – conexiuni rapide spre toate zonele Capitalei și marile orașe din sudul țării.
DETALII PROPRIETATE
Imobil principal – teren + clădiri multifuncționale
•Teren intravilan: 5.072 mp, cu 3 fronturi stradale cu dimensiuni de 50 ml, 100ml si 50 ml.
•Clădire mixtă: birouri, bucătării, sală de mese, spații de dormit cu băi proprii, grupuri sanitare – dispuse pe parter + 2 etaje
•Hala de producție & depozitare: desfășurată pe parter și etaj, cu suprafață construită de 867 mp
•2 anexe: 18 mp și 96 mp
Utilități complete (inclusiv curent trifazic)
Imobil adiacent în aceeași curte:
• Teren intravilan: 495 mp
• Clădire construită: 400 mp
Teren suplimentar alăturat (gard în gard):
• 500 mp, liber de construcții, ideal pentru extindere
Teren vizavi (asfalt, intabulat):
• 500 mp – deținut de același proprietar
INDICATORII URBANISTICI
- imobilul se afla in UTR L1 - Subzona locuintelor individuale si colective mici cu maxim P+2
- POTmax=35%, CUT max=1,05 mpADC/mp teren, Regim de inaltime maxim=P+2 (Hmax=10m)
- dispunem de CU recent obtinut
- post trafo cu puterea electrica instalata de 247 kW.
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Această proprietate este potrivită pentru:
• Proiecte rezidențiale sau mixte
• Parc industrial sau logistic, cu spatii de productie si depozitare
• Retail park, Spații comerciale, birouri sau ateliere
• Centru de cazare pentru muncitori straini/ hotel / restaurant
Prețul este usor negociabil – Se acceptă vizionări pe bază de programare.
Sună pentru vizionare – oportunitățile nu așteaptă!
Vă propunem spre achiziție un ansamblu industrial complet funcțional, cu acces facil la principalele artere rutiere (A2, A0, DN3, DNCB), ideal pentru dezvoltare rezidențială, industrială, logistică sau hotelieră.
Localizare excelentă: Cernica, str. Decebal Ograzi – la doar:
•1,5 km de DNCB
•2,5 km de Autostrada A2 spre București
•3,5 km de Autostrada A2 spre Constanța
•2 km de A0 și DN3 – conexiuni rapide spre toate zonele Capitalei și marile orașe din sudul țării.
DETALII PROPRIETATE
Imobil principal – teren + clădiri multifuncționale
•Teren intravilan: 5.072 mp, cu 3 fronturi stradale cu dimensiuni de 50 ml, 100ml si 50 ml.
•Clădire mixtă: birouri, bucătării, sală de mese, spații de dormit cu băi proprii, grupuri sanitare – dispuse pe parter + 2 etaje
•Hala de producție & depozitare: desfășurată pe parter și etaj, cu suprafață construită de 867 mp
•2 anexe: 18 mp și 96 mp
Utilități complete (inclusiv curent trifazic)
Imobil adiacent în aceeași curte:
• Teren intravilan: 495 mp
• Clădire construită: 400 mp
Teren suplimentar alăturat (gard în gard):
• 500 mp, liber de construcții, ideal pentru extindere
Teren vizavi (asfalt, intabulat):
• 500 mp – deținut de același proprietar
INDICATORII URBANISTICI
- imobilul se afla in UTR L1 - Subzona locuintelor individuale si colective mici cu maxim P+2
- POTmax=35%, CUT max=1,05 mpADC/mp teren, Regim de inaltime maxim=P+2 (Hmax=10m)
- dispunem de CU recent obtinut
- post trafo cu puterea electrica instalata de 247 kW.
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Această proprietate este potrivită pentru:
• Proiecte rezidențiale sau mixte
• Parc industrial sau logistic, cu spatii de productie si depozitare
• Retail park, Spații comerciale, birouri sau ateliere
• Centru de cazare pentru muncitori straini/ hotel / restaurant
Prețul este usor negociabil – Se acceptă vizionări pe bază de programare.
Sună pentru vizionare – oportunitățile nu așteaptă!
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
