Oportunitate: Hotel cu 24 Camere de Vânzare/Inchiriere - Centru Bârlad
SUPRAFAȚĂ
1855 mp
NR. CAMERE
24
ETAJ
Demisol
1.500.000€
Rate de la: 10.168€/luna | Simuleaza credit
Oportunitate: Hotel cu 24 Camere de Vânzare/Inchiriere - Centru Bârlad
Hotel/pensiune vanzare in Vaslui, Barlad, Central 1855 mp - (ID: RMX167741)
Vaslui, Barlad, Central
1.500.000€
Rate de la: 10.168€/lună
SUPRAFAȚĂ
1855 mp
NR. CAMERE
24
ETAJ
Demisol
Detalii complete despre proprietate
- Camere: 24
- Supr. teren: 808
- Disponibilitate: Imediat
- Supr. construită: 2275 mp
- Etaj: Demisol+Parter+1+2+3 / 1S+P+Pod
- Suprafaţă utilă: 1855 mp
- Tip construcţie: Cadre
- Construcție aprobată: Nu
- An construcţie: 2005
Facilități
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Acces pentru persoane cu dizabilități, Sistem de ventilație, Sistem de ventilație
- Finisaje: Cortină de sticlă, Ferestre care se deschid, Gresie, Cortină de sticlă, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Lift cu destinație programată, Mochetă, Parchet, Ferestre care se deschid, Podea înălțată, Tavan fals, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Lift cu destinație programată, Mochetă, Parchet, Podea înălțată, Tavan fals
- Detalii tehnice: Fațadă ventilată, Fațadă ventilată
- Elemente ECO: Echipamente moderne / silențioase, Echipamente moderne / silențioase
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate, Autobuz, Centru comercial în proximitate
- IT&C: Internet, Telefon, Internet, Telefon
- Siguranță și securitate: Acces securizat parcare, Cameră server, CCTV, Control acces securizat pe bază de cartele, Control al accesului pe zone, Detectoare de fum/incendiu, Extinctoare sprinkler, Recepție, Server room cu rack, ventilație, control acces, Sistem de alarmă, Sistem de evacuare, Sisteme de securitate integrate BMS, Acces securizat parcare, Cameră server, CCTV, Control acces securizat pe bază de cartele, Control al accesului pe zone, Detectoare de fum/incendiu, Extinctoare sprinkler, Recepție, Server room cu rack, ventilație, control acces, Sistem de alarmă, Sistem de evacuare, Sisteme de securitate integrate BMS
- Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou, Generator de urgență, Sursă principală de alimentare, Sursa UPS, Control electric individual pe zona de birou, Generator de urgență, Sursă principală de alimentare, Sursa UPS
Descriere proprietate
Oportunitate de investiție în Centrul Orașului Bârlad
Vă propun spre vânzare un Hotel de 3 stele în centrul orașului Bârlad
Clădirea a fost construită în 2005, dispusă pe 5 niveluri S+P+3E, cu Restaurant și 24 de camere, toate prevăzute cu baie proprie de tip single/double/apartament/business apartament. Se află într-o zonă foarte aglomerată, în centrul orașului, Bârladul fiind o zonă importantă de tranzit.
Compartimentare:
- Subsol tehnic - cu multiple camere frigidere, depozite de alimente/vesele/materiale separate, spălătorie, uscătorie, camere tehnice si grupuri sanitare.
- Parter: Recepție, Restaurant 150 persoane, Bucătărie, Restaurant Autoservire, Grupuri Sanitare.
- Etaj 1: Culoar, 7 Camere cu băi proprii, un Apartament, Birouri, Camere Tehnice, Terasă de 90mp
- Etaj 2: Culoar, 6 Camere cu băi proprii, un Apartament, un Apartament Business, Cameră Tehnica
- Etaj 3: Culoar, 6 Camere cu băi proprii, un Apartament, un Apartament Business, Cameră Tehnica
Detalii Tehnice:
- Panouri Solare (60Kw) montate în 2022, care asigură mai mult decât necesarul.
- Pompă de căldură (180Kw)
- Lift.
- Sistem de access pe bază de cartelă
- Sisteme de Aer Conditionat în fiecare cameră.
- Toate utilitățile.
- Parcare pentru 20 de masini
- Teren de 808 mp
- Suprafața utilă de 1855mp
Detalii Financiare:
- Randament anual excelent cu recuperarea investiției în mai puțin de 8 ani doar pentru partea de Cazare (fără restaurant si autoservire) la un grad de ocupare de 50%
- ROI: peste 12% pe an - calculat doar pentru cazare, la un procent de ocupare de 50%
- Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse între 150 și 250 lei.
- Costuri reduse cu utilitățile datorită instalației de Panouri Solare și Pompa de căldura.
Exista posibilitatea închirierii pe termen lung cu 6.000 Euro/luna + TVA (avans o luna și garanție două luni)
Această oportunitate deosebită vă oferă posibilitatea de investiție într-un business complet, cu spații de cazare și restaurant pentru evenimente, în centrul unui orașului Bârlad. Oferă posibilitatea de dezvoltare, cu o cosmetizare interioară/exterioară putând fi dusă la urmatorul nivel.
Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție!
COMISION 0%
Vă propun spre vânzare un Hotel de 3 stele în centrul orașului Bârlad
Clădirea a fost construită în 2005, dispusă pe 5 niveluri S+P+3E, cu Restaurant și 24 de camere, toate prevăzute cu baie proprie de tip single/double/apartament/business apartament. Se află într-o zonă foarte aglomerată, în centrul orașului, Bârladul fiind o zonă importantă de tranzit.
Compartimentare:
- Subsol tehnic - cu multiple camere frigidere, depozite de alimente/vesele/materiale separate, spălătorie, uscătorie, camere tehnice si grupuri sanitare.
- Parter: Recepție, Restaurant 150 persoane, Bucătărie, Restaurant Autoservire, Grupuri Sanitare.
- Etaj 1: Culoar, 7 Camere cu băi proprii, un Apartament, Birouri, Camere Tehnice, Terasă de 90mp
- Etaj 2: Culoar, 6 Camere cu băi proprii, un Apartament, un Apartament Business, Cameră Tehnica
- Etaj 3: Culoar, 6 Camere cu băi proprii, un Apartament, un Apartament Business, Cameră Tehnica
Detalii Tehnice:
- Panouri Solare (60Kw) montate în 2022, care asigură mai mult decât necesarul.
- Pompă de căldură (180Kw)
- Lift.
- Sistem de access pe bază de cartelă
- Sisteme de Aer Conditionat în fiecare cameră.
- Toate utilitățile.
- Parcare pentru 20 de masini
- Teren de 808 mp
- Suprafața utilă de 1855mp
Detalii Financiare:
- Randament anual excelent cu recuperarea investiției în mai puțin de 8 ani doar pentru partea de Cazare (fără restaurant si autoservire) la un grad de ocupare de 50%
- ROI: peste 12% pe an - calculat doar pentru cazare, la un procent de ocupare de 50%
- Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse între 150 și 250 lei.
- Costuri reduse cu utilitățile datorită instalației de Panouri Solare și Pompa de căldura.
Exista posibilitatea închirierii pe termen lung cu 6.000 Euro/luna + TVA (avans o luna și garanție două luni)
Această oportunitate deosebită vă oferă posibilitatea de investiție într-un business complet, cu spații de cazare și restaurant pentru evenimente, în centrul unui orașului Bârlad. Oferă posibilitatea de dezvoltare, cu o cosmetizare interioară/exterioară putând fi dusă la urmatorul nivel.
Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție!
COMISION 0%
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
