Teren intravilan 10,000mp Popesti-Leordeni intre centura Buc si A0
650.000€
(65€/mp)
Rate de la: 4.406€/luna | Simuleaza credit
Teren intravilan 10,000mp Popesti-Leordeni intre centura Buc si A0
Teren , vanzare, in Bucuresti Ilfov, Popesti-Leordeni, Sud 10000 mp - (ID: RMX179790)
Bucuresti Ilfov, Popesti-Leordeni, Sud
650.000€
65€/mp
Rate de la: 4.406€/lună
Detalii complete despre proprietate
- Cut: 1.1
- Pot: 40
- Tip teren: Construcții
- Supr. teren: 10000
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: P+7E
- Etaje clădire: 7
- Deschidere stradă: 2
- Latime drum acces: 6
- Clasificare: Intravilan
- Deschidere la: Drum de servitute
- Construcție aprobată: Nu
- Lungime deschidere stradă: 200
- Distanță utilități: 70
Facilități
- Alte caracteristici: Acces auto, La șosea, Oportunitate de investiții, Parcelabil
- Amenajare străzi: Asfaltate, De pământ, Neamenajate
- Urbanism: Certificat de urbanism
- Utilități teren: Apă, Curent, Gaz, Utilități în zonă
Descriere proprietate
Oportunitate excelenta de investitie in Popesti-Leordeni, teren intravilan cu destinatie mixta, situat strategic intre Centura Bucuresti si Autostrada A0, la aproximativ 150 m de DN. Proprietatea este un lot de 10.000 mp care se poate dezmembra daca se doreste sau daca se doreste o suprafata mai mare, langa acest lot este altul lipit de inca 10.000 mp care se pot vinde impreuna oferind flexibilitate maxima pentru dezvoltatori.
Terenul este drept, fara inclinatie, are doua fronturi stradale si o deschidere totala de aproximativ 200 m, lotul avand forma patrata, ideala pentru dezvoltari eficient, fara limitari specifice terenurilor inguste. Conform certificatului de urbanism, terenul este incadrat in zona M ZECO, subzona mixta, permitand dezvoltari rezidentiale colective, cladiri de birouri, spatii comerciale, servicii, institutii, invatamant, sanatate, hoteluri, restaurante, dar si proiecte cu caracter industrial precum hale, depozite, spatii logistice si spatii de productie. Indicatorii urbanistici sunt foarte buni pentru investitie, cu POT maxim de 40%, CUT maxim de 1,1 si regim de inaltime permis P+7 etaje, cu inaltime maxima de 30 m, ceea ce permite o valorificare eficienta a suprafetei.
Un avantaj major il reprezinta apropierea utilitatilor, aflate la aproximativ 70 m, accesul rapid catre principalele artere de circulatie, precum si posibilitatea realizarii parcajelor integral in interiorul parcelei. Suprafata generoasa si forma regulata a lotului permite configuratii optime pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau industriale moderne, cu spatii verzi bine integrate.
Pretul este de 70 euro/mp, iar terenul este disponibil imediat pentru vanzare. Cum se poate interpreta practic Blocuri P+6 / P+7 cu amprenta eficienta Proiect mixt: parter comercial + etaje rezidential / birouri Hala / depozit cu birouri, cu respectarea procentului de spatiu verde Parc industrial urban, logistic sau productie usoara Aceste cifre sunt foarte atractive pentru dezvoltatori, mai ales tinand cont de pozitionarea intre Centura si A0.
Terenul este drept, fara inclinatie, are doua fronturi stradale si o deschidere totala de aproximativ 200 m, lotul avand forma patrata, ideala pentru dezvoltari eficient, fara limitari specifice terenurilor inguste. Conform certificatului de urbanism, terenul este incadrat in zona M ZECO, subzona mixta, permitand dezvoltari rezidentiale colective, cladiri de birouri, spatii comerciale, servicii, institutii, invatamant, sanatate, hoteluri, restaurante, dar si proiecte cu caracter industrial precum hale, depozite, spatii logistice si spatii de productie. Indicatorii urbanistici sunt foarte buni pentru investitie, cu POT maxim de 40%, CUT maxim de 1,1 si regim de inaltime permis P+7 etaje, cu inaltime maxima de 30 m, ceea ce permite o valorificare eficienta a suprafetei.
Un avantaj major il reprezinta apropierea utilitatilor, aflate la aproximativ 70 m, accesul rapid catre principalele artere de circulatie, precum si posibilitatea realizarii parcajelor integral in interiorul parcelei. Suprafata generoasa si forma regulata a lotului permite configuratii optime pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau industriale moderne, cu spatii verzi bine integrate.
Pretul este de 70 euro/mp, iar terenul este disponibil imediat pentru vanzare. Cum se poate interpreta practic Blocuri P+6 / P+7 cu amprenta eficienta Proiect mixt: parter comercial + etaje rezidential / birouri Hala / depozit cu birouri, cu respectarea procentului de spatiu verde Parc industrial urban, logistic sau productie usoara Aceste cifre sunt foarte atractive pentru dezvoltatori, mai ales tinand cont de pozitionarea intre Centura si A0.
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
