TEREN DE VANZARE MILITARI - IDEAL LOGISTICA/RETAIL/SHOWROOM

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan în suprafață de 10.000 mp, pozitie strategica în Sectorul 6, zona Drumul Ciorogârla. Terenul este situat într-un pol logistic în plină expansiune, cu acces rapid la A1 și Centura Capitalei, deci acces facil pentru trafic greu. De asemenea este poziționat aproape de zonele rezidențiale noi si de un Centru Comercial (Strip Mall).

Proprietatea beneficiază de indicatori urbanistici de excepție: P.O.T. = 70% și C.U.T. =3 mp/ADC, permițând o desfășurare construită de până la 30.000 mp. Ideal pentru dezvoltări de tip Big Box, parcuri logistice si de retail de ultimă generație sau centre comerciale/mixte.

Imobilul este situat in zona M2, subzona mixta, in afara limitelor zonei protejate cu cladiri avand regim de construire constinuu sau discontinuu si inaltimi maxime P+14 niveluri. Zona fiscala B
P.O.T. maxim = 70% cu posibilitatea acoperirii restului terenului in proportie de 75% cu cladiri de max. 2 niveluri(8m) pentru activitati comerciae, sali de spectacole, garaje.
C.U.T. maxim = 3 mp ADC/mp teren.

Utilizari admise: sedii companii si firme, lacasuri de cult, comert cu amanuntul, depozitare mic-gros, hoteluri, pensiuni, agentii de turism, restaurante, baruri, cofetarii, cafenele, sport si recreere in spatii acoperite, parcaje la sol si multietajate, institutii, servicii si echipamente publice.
Utilizari admise cu conditionari: statii intretinere auto si spalatorie, statii alimentare carburanti, constructii provizorii de orice natura inclusiv cele de organizare de santier.

Terenul poate reprezenta si inceputul fie unei colaborari pe termen lung sub forma de inchiriere, fie a unui parteneriat de investitii precum dezvoltarea unui proiect pe teren, în schimbul unei cote procentuale din profitul afacerii sau din exploatarea activului.

Locatie strategica, investitie sau exploatarea unui activ imobiliar in zona de vest a Bucurestiului!

Va stam cu placere la dispozitie pentru orice detalii sau vizionari.