Oportunitate rară: Casă de vacanță sau Pensiune în Poiana Mărului
SUPRAFAȚĂ
329.6 mp
NR. CAMERE
9
290.000€
(880€/mp)
Rate de la: 1.966€/luna | Simuleaza credit
Oportunitate rară: Casă de vacanță sau Pensiune în Poiana Mărului
Casa/vila vanzare in Brasov, Poiana Marului 329.6 mp - (ID: RMX182033)
Brasov, Poiana Marului
290.000€
880€/mp
Rate de la: 1.966€/lună
SUPRAFAȚĂ
329.6 mp
NR. CAMERE
9
Detalii complete despre proprietate
- Acoperiș: Țiglă
- Camere: 9
- Garaje: 1
- Dormitoare: 8
- Bucătării: 2
- Terase: 2
- Balcoane: 4
- Bai: 9
- Amprentă: 185
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2017
- Supr. teren: 443
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Supr. construită: 445.1 mp
- Etaj: D+P+3E+4Th+M
- Stare interior: Finisat clasic
- Etaje clădire: 3
- Lungime deschidere: 12.8
- Suprafaţă utilă: 329.6 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- Construcție aprobată: Nu
- An construcţie: 2007
Facilități
- Alte Spații: Curte, Debara, Grădină
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Bucătărie: Mobilată, Utilată
- Contorizare: Apometre, Contor căldură, Contor electric, Contor gaz
- Dotări: Aragaz, Frigider, Scară interioară
- Dotări imobil: Acoperiș
- Electrocasnice: Hotă
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Complet
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Podele: Marmură
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Stare interior: Magazie
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate
Oportunitate rară la poalele Pietrei Craiului: o proprietate definită prin eleganță, curațenie și o priveliște care îți taie respirația în fiecare dimineață, în centrul locatității Poiana Mărului.
Proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru cei care își doresc să locuiască aici și în acelasi timp să gestioneze o afacere în domeniul turistic. În prezent, aceasta funcționează ca unitate de cazare clasificată la 3 stele, având un punctaj de peste 9.5 pe platformele de profil, ceea ce atestă calitatea serviciilor și a dotărilor.
Detalii tranzacție: Se vinde exclusiv imobilul, nu și forma juridică, viitorul proprietar poate obține din nou toate avizele și clasificarea necesară pentru reluarea activității turistice, conform legislației în vigoare.
Configurație și Suprafețe
Cu o suprafață construită de 445 mp (329 mp utili), imobilul este inteligent compartimentat pe regimul D+P+E+M:
Demisol: Cameră tehnică, magazii și birou.
Parter: 2 bucătării, sală de mese, hol și baie.
Etaj: 4 camere cu baie proprie și hol.
Mansardă: 4 camere cu baie proprie și hol.
Exterior: 2 terase (una cu grătar), curte pavată și teren liber de 258 mp cu livadă pe rod.
Dotări Tehnice (Eficiență și Autonomie)
Casa beneficiază de un sistem de instalații complex, gândit pentru costuri reduse și confort maxim:
Sistem dual de încălzire: Centrală pe gaz Immergas (60 kW) și centrală pe lemne Viessmann (80 kW).
Stocare termică: Puffer de 2500 litri și boiler de 1000 litri.
Energie Verde: 2 panouri solare (a câte 30 de tuburi fiecare) pentru apă caldă.
Izolație: Termosistem exterior și izolație a podului cu vată minerală de 10 cm.
Utilități complete: Gaz, canalizare, curent electric și două branșamente la apă din surse diferite, oferind siguranță totală în exploatare.
Proprietatea este situată în Poiana Mărului, la poalele Masivului Piatra Craiului, într-o zonă extrem de căutată pentru turism și relaxare, oferind acces facil către puncte de interes major precum Zărnești (Sanctuarul de ursi Libearty), Bran, Moieciu.
Tur virtual accesati aici: https://tour.giraffe360.com/75bda36272534af3bcf1f8f06001a7a1/
Proiectie 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/c4pxsq0
Video: https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=LuVBHt53uwc&feature=youtu.be
Proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru cei care își doresc să locuiască aici și în acelasi timp să gestioneze o afacere în domeniul turistic. În prezent, aceasta funcționează ca unitate de cazare clasificată la 3 stele, având un punctaj de peste 9.5 pe platformele de profil, ceea ce atestă calitatea serviciilor și a dotărilor.
Detalii tranzacție: Se vinde exclusiv imobilul, nu și forma juridică, viitorul proprietar poate obține din nou toate avizele și clasificarea necesară pentru reluarea activității turistice, conform legislației în vigoare.
Configurație și Suprafețe
Cu o suprafață construită de 445 mp (329 mp utili), imobilul este inteligent compartimentat pe regimul D+P+E+M:
Demisol: Cameră tehnică, magazii și birou.
Parter: 2 bucătării, sală de mese, hol și baie.
Etaj: 4 camere cu baie proprie și hol.
Mansardă: 4 camere cu baie proprie și hol.
Exterior: 2 terase (una cu grătar), curte pavată și teren liber de 258 mp cu livadă pe rod.
Dotări Tehnice (Eficiență și Autonomie)
Casa beneficiază de un sistem de instalații complex, gândit pentru costuri reduse și confort maxim:
Sistem dual de încălzire: Centrală pe gaz Immergas (60 kW) și centrală pe lemne Viessmann (80 kW).
Stocare termică: Puffer de 2500 litri și boiler de 1000 litri.
Energie Verde: 2 panouri solare (a câte 30 de tuburi fiecare) pentru apă caldă.
Izolație: Termosistem exterior și izolație a podului cu vată minerală de 10 cm.
Utilități complete: Gaz, canalizare, curent electric și două branșamente la apă din surse diferite, oferind siguranță totală în exploatare.
Proprietatea este situată în Poiana Mărului, la poalele Masivului Piatra Craiului, într-o zonă extrem de căutată pentru turism și relaxare, oferind acces facil către puncte de interes major precum Zărnești (Sanctuarul de ursi Libearty), Bran, Moieciu.
Tur virtual accesati aici: https://tour.giraffe360.com/75bda36272534af3bcf1f8f06001a7a1/
Proiectie 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/c4pxsq0
Video: https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=LuVBHt53uwc&feature=youtu.be
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
