Spațiu comercial 200mp | 2025 | ROI 11% | Vitrina 9ml | 13 Septembrie
SUPRAFAȚĂ
200 mp
ETAJ
Parter
595.000€
(2.975€/mp)
Rate de la: 4.033€/luna | Simuleaza credit
Spațiu comercial 200mp | 2025 | ROI 11% | Vitrina 9ml | 13 Septembrie
Spatiu comercial vanzare in , Bucuresti, 13 Septembrie 200 mp - (ID: RMX182222)
Bucuresti Ilfov, Bucuresti, 13 Septembrie
595.000€
2.975€/mp
Rate de la: 4.033€/lună
SUPRAFAȚĂ
200 mp
ETAJ
Parter
Detalii complete despre proprietate
- Fereastră: 9
- Bai: 3
- Disponibilitate: Imediat
- Supr. construită: 220 mp
- Etaj: Parter / 2S+P+10E
- Etaje clădire: 10
- Înălțime interioară: 3.5
- Suprafaţă utilă: 200 mp
- Trafic pietonal: Intens
- Comp.: Open space
- Construcție aprobată: Nu
- Lungime deschidere stradă: 9
- Tip imobil: Bloc de apartamente
- An construcţie: 2025
Facilități
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Acces secundar marfă, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
- Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
De vânzare un spațiu comercial / multifuncțional premium, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, poziționat pe Strada Petre Ispirescu 90A, zonă cu trafic pietonal constant și acces facil la mijloace de transport în comun.
Spatiul este inchiriat cu contract pe 5 ani din luna Aprilie 2026
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 200 mp
Vitrină stradală: 9 ml
Suprafață vitrata generoasă – lumină naturală excelentă
3 grupuri sanitare individuale
Ventilație montată în tavan
Intrare principală din stradă + intrare secundară din spate
Spațiu nou, finalizat 2025
Date investiționale:
Preț vânzare: 595.000 € | 2975 euro mp | Sub pretul zonei per mp pentru contructie 2025
Chirie termen 5 ani, indexare anuala conform contract
Vânzător persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul de vanzare.
Colaborez cu colegi agenti imobiliari.
Randament si profitablitate 5 ANI (detalii suplimentare la cerere):
• Profit Total Brut (Chirii cu indexare anuala + Apreciere): 342.712 €
• Randament Total pe 5 ani: 57,6%
• Randament Anualizat (ROI): ~11,5% pe an (cumulat)
Avantaj locație:
Stradă circulată pietonal
Acces rapid la transport public
Zonă rezidențială în dezvoltare
Vizibilitate foarte bună
Spatiul este inchiriat cu contract pe 5 ani din luna Aprilie 2026
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 200 mp
Vitrină stradală: 9 ml
Suprafață vitrata generoasă – lumină naturală excelentă
3 grupuri sanitare individuale
Ventilație montată în tavan
Intrare principală din stradă + intrare secundară din spate
Spațiu nou, finalizat 2025
Date investiționale:
Preț vânzare: 595.000 € | 2975 euro mp | Sub pretul zonei per mp pentru contructie 2025
Chirie termen 5 ani, indexare anuala conform contract
Vânzător persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul de vanzare.
Colaborez cu colegi agenti imobiliari.
Randament si profitablitate 5 ANI (detalii suplimentare la cerere):
• Profit Total Brut (Chirii cu indexare anuala + Apreciere): 342.712 €
• Randament Total pe 5 ani: 57,6%
• Randament Anualizat (ROI): ~11,5% pe an (cumulat)
Avantaj locație:
Stradă circulată pietonal
Acces rapid la transport public
Zonă rezidențială în dezvoltare
Vizibilitate foarte bună
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
