Ultra-central I Avram Iancu I Comision 0% I Pretabil Birou

Garsonieră Centrală | Stradă Istorică – Avram Iancu | Ideal Birou sau Punct de Lucru

RE/MAX Sky vă propune spre vânzare, cu COMISION 0% pentru cumpărător, o proprietate cu un caracter deosebit, situată în zona ultra-centrală a Clujului, pe strada Avram Iancu.

Această unitate individuală reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa un spațiu de lucru sau o mică locuință într-o clădire cu valoare istorică, situată la doar câteva minute de mers pe jos de principalele instituții juridice și administrative ale orașului.

Specificații Tehnice și Juridice:
Locație: Str. Avram Iancu, nr. 16, etaj 1.
Suprafață Utilă: 15 mp (compusă dintr-o cameră).
Utilități și Încălzire: Gaz, curent, apă, canalizare. Încălzirea este asigurată de o sobă de teracotă clasică și un convector pe gaz.
Specific: Unitatea dispune de acces la baia comună a imobilului.
Cote Părți Comune: Proprietatea include o cotă de 311/10000 din părțile comune ale imobilului (fundații, fațadă, pod, casa scării, pivniță).
Teren: Cotă de proprietate de 8/258 din terenul aferent curții interioare.

Avantaje și Potențial:
Locație de Prestigiu: Adresă recunoscută, ideală pentru sediu social, cabinet de avocatură, birou de traduceri sau alte activități profesionale.
Costuri de Mentenanță: Fiind înregistrată ca locuință, impozitele și cheltuielile de întreținere sunt minime.
Arhitectură Clasică: Tavane înalte și elemente autentice care oferă un farmec aparte spațiului.
Siguranță Juridică: Extras de Carte Funciară liber de sarcini, pregătit pentru vânzare imediată.

Preț: 85.000 EUR

Comision: 0% (Cumpărător)

Vă invităm să descoperiți potențialul acestui spațiu situat în inima Clujului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa RE/MAX Sky vă stă la dispoziție.