Casă / Vilă de lux cu 8 camere de vânzare in Obcini, Suceava
SUPRAFAȚĂ
520 mp
NR. CAMERE
8
1.270.000€
(2.442€/mp)
Rate de la: 8.609€/luna | Simuleaza credit
Casă / Vilă de lux cu 8 camere de vânzare in Obcini, Suceava
Casa/vila vanzare in Suceava, Sfantu Ilie 520 mp - (ID: RMX187767)
Suceava, Sfantu Ilie
1.270.000€
2.442€/mp
Rate de la: 8.609€/lună
SUPRAFAȚĂ
520 mp
NR. CAMERE
8
Detalii complete despre proprietate
- Acoperiș: Tablă
- Camere: 8
- Garaje: 2
- Dormitoare: 6
- Bucătării: 1
- Balcoane: 8
- Bai: 4
- Amprentă: 162
- Tip vilă: Individual
- Supr. teren: 811
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 5
- Supr. construită: 648 mp
- Etaj: D+P+1E+Pod+M
- Stare interior: Ultrafinisat
- Etaje clădire: 1
- Lungime deschidere: 25
- Suprafaţă utilă: 520 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- Construcție aprobată: Nu
- An construcţie: 2003
Facilități
- Alte Spații: Grădină, Irigații, Pivniță
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Bucătărie: Mobilată, Utilată
- Contorizare: Contor electric
- Dotări: Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Scară interioară
- Dotări imobil: Acoperiș, Dressing, Interfon
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Complet
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: MDF
- Ușă intrare: Metal, PVC
Descriere proprietate
Oportunitate de investiție unică în Obcini – Vilă de 648 mp cu POTENȚIAL DE EXTINDERE + TEREN PENTRU CONSTRUCȚIE BLOC 4 ETAJE
Situată la strada principală, cu front stradal de 25 m, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces facil, fiind la doar 2 minute de centrul orașului Suceava.
Vila actuală are 4 niveluri (demisol + parter + etaj + mansardă), însă structura permite suprainălțarea cu încă 2 etaje, ceea ce transformă proprietatea într-un mini-complex ideal pentru:
• clinici medicale multidisciplinare
• centre de imagistică
• birouri corporate
• spații de coworking
• sediu de firmă + apartamente de serviciu
• centru educațional / after-school / grădiniță privată
• dezvoltare imobiliară mixtă (rezidențial + comercial)
Date esențiale ale proprietății:
• Suprafață construită la sol: 162 mp
• Suprafață desfășurată: 648 mp
• Suprafață utilă: 520 mp
• Teren: 811 mp
• Front stradal: 25 m
• 2 căi de acces
• Pe restul terenului se poate construi încă o vilă sau un bloc cu 4 etaje. Acest aspect face ca proprietatea să fie ideală pentru dezvoltatori, oferind posibilitatea realizării unui proiect imobiliar cu randament ridicat
Structură pe niveluri:
Demisol (ideal pentru arhivă, spații tehnice, depozitare, laborator, sală servere)
• hol principal + casa scării
• 2 garaje
• cameră tehnică
• spațiu tehnic
• 2 spații de depozitare
• zid exterior de 40 cm + grinzi și placă din beton armat
Parter (excelent pentru recepție, zonă de așteptare, birouri, recepție clinică)
• terasă la intrare
• hol de acces cu barieră termică
• hol principal
• sufragerie (poate deveni sală de conferințe / recepție)
• baie
• spălătorie
• sală de mese
• bucătărie cu balcon
Etaj 1 (ideal pentru cabinete, birouri, săli de consultații)
• hol principal cu balcon
• dormitor matrimonial cu baie proprie
• 2 dormitoare cu balcon
• baie mare
Mansardă (excelentă pentru birouri open-space, spații de coworking, apartamente de serviciu)
• hol principal cu balcon
• dormitor cu balcon
• baie
• hol secundar cu balcon
• dormitor
• salon cu balcon (ușor transformabil în încă un dormitor sau birou)
Dotări premium și eficiență energetică
• tâmplărie termopan cu glafuri din marmură
• uși interioare MDF Italia
• parchet integral
• gresie și faianță premium Italia
• încălzire prin calorifere aluminiu
• 2 centrale de 45 kW (pe peleți + pe gaz)
• puffer de 1000 l conectat la panouri solare
• acoperiș Lindab
• structura integrala din beton armat
De ce este o investiție ideală:
1. Potențial de extindere cu încă 2 etaje
Crește semnificativ suprafața utilă și valoarea proprietății.
2. Teren generos cu posibilitatea construirii unui bloc de 4 etaje
Randament excelent pentru dezvoltatori.
3. Locație premium cu vizibilitate maximă
Perfectă pentru clinici, birouri, centre de servicii.
Clasa energetică: B
Contactează consultantul imobiliar pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății.
Situată la strada principală, cu front stradal de 25 m, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces facil, fiind la doar 2 minute de centrul orașului Suceava.
Vila actuală are 4 niveluri (demisol + parter + etaj + mansardă), însă structura permite suprainălțarea cu încă 2 etaje, ceea ce transformă proprietatea într-un mini-complex ideal pentru:
• clinici medicale multidisciplinare
• centre de imagistică
• birouri corporate
• spații de coworking
• sediu de firmă + apartamente de serviciu
• centru educațional / after-school / grădiniță privată
• dezvoltare imobiliară mixtă (rezidențial + comercial)
Date esențiale ale proprietății:
• Suprafață construită la sol: 162 mp
• Suprafață desfășurată: 648 mp
• Suprafață utilă: 520 mp
• Teren: 811 mp
• Front stradal: 25 m
• 2 căi de acces
• Pe restul terenului se poate construi încă o vilă sau un bloc cu 4 etaje. Acest aspect face ca proprietatea să fie ideală pentru dezvoltatori, oferind posibilitatea realizării unui proiect imobiliar cu randament ridicat
Structură pe niveluri:
Demisol (ideal pentru arhivă, spații tehnice, depozitare, laborator, sală servere)
• hol principal + casa scării
• 2 garaje
• cameră tehnică
• spațiu tehnic
• 2 spații de depozitare
• zid exterior de 40 cm + grinzi și placă din beton armat
Parter (excelent pentru recepție, zonă de așteptare, birouri, recepție clinică)
• terasă la intrare
• hol de acces cu barieră termică
• hol principal
• sufragerie (poate deveni sală de conferințe / recepție)
• baie
• spălătorie
• sală de mese
• bucătărie cu balcon
Etaj 1 (ideal pentru cabinete, birouri, săli de consultații)
• hol principal cu balcon
• dormitor matrimonial cu baie proprie
• 2 dormitoare cu balcon
• baie mare
Mansardă (excelentă pentru birouri open-space, spații de coworking, apartamente de serviciu)
• hol principal cu balcon
• dormitor cu balcon
• baie
• hol secundar cu balcon
• dormitor
• salon cu balcon (ușor transformabil în încă un dormitor sau birou)
Dotări premium și eficiență energetică
• tâmplărie termopan cu glafuri din marmură
• uși interioare MDF Italia
• parchet integral
• gresie și faianță premium Italia
• încălzire prin calorifere aluminiu
• 2 centrale de 45 kW (pe peleți + pe gaz)
• puffer de 1000 l conectat la panouri solare
• acoperiș Lindab
• structura integrala din beton armat
De ce este o investiție ideală:
1. Potențial de extindere cu încă 2 etaje
Crește semnificativ suprafața utilă și valoarea proprietății.
2. Teren generos cu posibilitatea construirii unui bloc de 4 etaje
Randament excelent pentru dezvoltatori.
3. Locație premium cu vizibilitate maximă
Perfectă pentru clinici, birouri, centre de servicii.
Clasa energetică: B
Contactează consultantul imobiliar pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății.
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
