Investitie 7% birouri de vanzare 804 mp Calea Turzii Comision 0%
SUPRAFAȚĂ
804 mp
NR. CAMERE
12
ETAJ
Parter
1.350.000€
(1.679€/mp)
Rate de la: 9.151€/luna | Simuleaza credit
Investitie 7% birouri de vanzare 804 mp Calea Turzii Comision 0%
Spatii de birouri vanzare, in Cluj-Napoca, Calea Turzii 804 mp - (ID: RMX188250)
Cluj, Cluj-Napoca, Calea Turzii
1.350.000€
1.679€/mp
Rate de la: 9.151€/lună
SUPRAFAȚĂ
804 mp
NR. CAMERE
12
ETAJ
Parter
Detalii complete despre proprietate
- Camere: 12
- Terase: 1
- Bai: 4
- Clasă birouri: B
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 14
- Supr. construită: 965 mp
- Etaj: Parter+1 / P+4E
- Supr. birou: 804
- Etaje clădire: 4
- Suprafaţă utilă: 804 mp
- Rata de ocupare a biroului: 100
- Comp.: Parțial compartimentat
- Parcare subterană: 2
- Construcție aprobată: Nu
- Parcare pe teren: 12
- Tip imobil: Clădire birouri
- Costuri parcare subteran: 0
- An construcţie: 2010
Facilități
- Alte caracteristici spațiu comercial: Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
- Finisaje: Cortină de sticlă, Ferestre care se deschid, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Mochetă, Tavan fals
- Climatizare birou: Centrală termică, Control individual AC pentru fiecare zonă de birou, Sistem climatizare 2 țevi, Unități Split
- Detalii tehnice: Fațadă ventilată
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate
- IT&C: Internet, Posibilitatea alegerii operator date / telefonie, Sistem modern de telecomunicații, Telefon
- Servicii asigurate în clădire: Administrare și management imobiliar, Consumabile grupuri sociale, Curățenie exterioară, Curățenie parcare, Curățenie spații comune, Îndepărtarea zăpezii, Îngrijirea spațiilor verzi, Salubritate
- Siguranță și securitate: Control acces securizat pe bază de cartele, Control al accesului pe zone, Sistem de alarmă
- Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou
Descriere proprietate
Investitia propusa spre vanzare este formata dintr-un corp independent cu destinatie birouri, situat intr-un imobil modern cu functiuni mixte din zona Calea Turzii, usor retras de la sosea.
Corpul office al cladirii, avand acces separat, este dispus la P si E1 si este format din 12 birouri, cate 6 pe fiecare nivel, avand suprafete intre 44 si 94 mp. Birourile sunt de tip open space, unele avand usoare compartimentari flexibile.
Grupurile sanitare (separat pt. barbati si femei) si oficiul sunt situate pe holul comun, fiind alocate fiecarui etaj de cate 6 birouri.
In curtea imobilului exista parcare proprie folosita la comun de catre toti chiriasii, respectiv pana la 12 locuri de parcare plus 2 locuri in subteran. Tot la subteran se afla si spatiul tehnic care deserveste intreaga zona office, oferind si posibilitatea de depozitare.
Oferta este adresata investitorilor care doresc preluarea si pastrarea chiriasilor actuali si, ca parte a investitiei imediate, incasarea chiriei actuale inca din prima luna. Birourile se vand gata inchiriate, generand imediat un randament de pana la 7% brut anual.
Vanzarea se face de pe PJ cu aplicare de tva (21%) sau prin taxare inversa.
Pretul prezentat pe imobiliare.ro are tva-ul inclus.
Colaborarea este deschisa tuturor agentilor din piata.
Corpul office al cladirii, avand acces separat, este dispus la P si E1 si este format din 12 birouri, cate 6 pe fiecare nivel, avand suprafete intre 44 si 94 mp. Birourile sunt de tip open space, unele avand usoare compartimentari flexibile.
Grupurile sanitare (separat pt. barbati si femei) si oficiul sunt situate pe holul comun, fiind alocate fiecarui etaj de cate 6 birouri.
In curtea imobilului exista parcare proprie folosita la comun de catre toti chiriasii, respectiv pana la 12 locuri de parcare plus 2 locuri in subteran. Tot la subteran se afla si spatiul tehnic care deserveste intreaga zona office, oferind si posibilitatea de depozitare.
Oferta este adresata investitorilor care doresc preluarea si pastrarea chiriasilor actuali si, ca parte a investitiei imediate, incasarea chiriei actuale inca din prima luna. Birourile se vand gata inchiriate, generand imediat un randament de pana la 7% brut anual.
Vanzarea se face de pe PJ cu aplicare de tva (21%) sau prin taxare inversa.
Pretul prezentat pe imobiliare.ro are tva-ul inclus.
Colaborarea este deschisa tuturor agentilor din piata.
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
