Cladire Comerciala Mixta de Vanzare sau de inchiriat
SUPRAFAȚĂ
5418 mp
NR. CAMERE
42
ETAJ
Parter
2.300.000€
Rate de la: 15.591€/luna | Simuleaza credit
Cladire Comerciala Mixta de Vanzare sau de inchiriat
Spatii de birouri vanzare, in Vaslui, Nord 5418 mp - (ID: RMX188940)
Vaslui, Vaslui, Nord
2.300.000€
Rate de la: 15.591€/lună
SUPRAFAȚĂ
5418 mp
NR. CAMERE
42
ETAJ
Parter
Detalii complete despre proprietate
- Camere: 42
- Clasă birouri: A
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 0
- Etaj: Parter+1+2 / P+2E
- Supr. birou: 3600
- Etaje clădire: 2
- Suprafaţă utilă: 5418 mp
- Comp.: Compartimentat
- Construcție aprobată: Nu
- Tip imobil: Clădire birouri
- An construcţie: 1985
Facilități
- Finisaje: Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Post trafo, Tavan fals
- Climatizare birou: Centrală termică, Control individual AC pentru fiecare zonă de birou
- Elemente ECO: Echipamente moderne / silențioase
- Facilități clădire / proximități: Autobuz
- IT&C: Internet, Telefon
- Siguranță și securitate: Cameră server, CCTV, Detectoare de fum/incendiu, Recepție, Server room cu rack, ventilație, control acces, Sistem de alarmă
- Sistem electric: Sursă principală de alimentare
Descriere proprietate
https://maps.app.goo.gl/8mdw8CqGf2J7t3Wq6
Va prezentam o oportunitate de investitie , un imobil P+2E situat in zona de Nord a orasului Vaslui.
Construita pe o suprafata de 5.418 mp, imobilul este amplasata pe un teren de 5.342 mp.
Compusa din 2 etaje din care parterul si etajul unu sunt deja comartimentate ca birouri.
Cu o deschidere de 37 Mp si acces auto atat pentru dube de 3,5t cat si pentru camioanele de mare tonaj fiind construita cu un suport de 5t per mp
Aproximativ 100 locuri de parcare disponibile.
Imobilul a fost renovat complet in anul 2022.
Cladirea poate fi convertita in clinica medicala, datacenter sau office building
Utilitati:
Cladirea detine un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi care nu este pus inca in functiune. Pozitia imobilului este pretabila pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW pe acoperis in conditii optime.
Etajul are amenajata canalizarea pentru zona bailor, coloane principale de termoficare, apa rece, apa calda din camera centralei pana la etaj.
Hidranti interiori montati la etajul 2 si functionali, centrala detecție fum la parterul cladirii pentru toata cladirea. Tabloul general al cladirii are o camera separata la parter si de aici pleaca coloane distincte pentru etajul 2, plus alimentare cu cablu separat ptentru lift.
Alimentarea cu gaz se face prin bransament de 1 MW pentru toata cladirea, iar alimentarea cu apa se face prin 2 conducte de diametru 160 mm fiecare. O conducta alimenteaza hidrantii exteriori,o conducta alimenteaza hidrantii interiori si apa menajera.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pentru investitori, care cauta un spatiu generos cu potential.
Pretul de vanzare al proprietatii este de 2.300.000 de euro + TVA.
Cladirea fiind evaluata la 3221000
Venit net anual estimat la 8 euro/mp parter+etajul 1 insumand 2853 mp, etajul 2 fiind utilizabil ca spatiu de depozitare sau recompartimentat dupa preferinte
289.687 €
Randament anual net (EUR):
12,60 %
Timp estimat de amortizare:
8 ani
Va prezentam o oportunitate de investitie , un imobil P+2E situat in zona de Nord a orasului Vaslui.
Construita pe o suprafata de 5.418 mp, imobilul este amplasata pe un teren de 5.342 mp.
Compusa din 2 etaje din care parterul si etajul unu sunt deja comartimentate ca birouri.
Cu o deschidere de 37 Mp si acces auto atat pentru dube de 3,5t cat si pentru camioanele de mare tonaj fiind construita cu un suport de 5t per mp
Aproximativ 100 locuri de parcare disponibile.
Imobilul a fost renovat complet in anul 2022.
Cladirea poate fi convertita in clinica medicala, datacenter sau office building
Utilitati:
Cladirea detine un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi care nu este pus inca in functiune. Pozitia imobilului este pretabila pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW pe acoperis in conditii optime.
Etajul are amenajata canalizarea pentru zona bailor, coloane principale de termoficare, apa rece, apa calda din camera centralei pana la etaj.
Hidranti interiori montati la etajul 2 si functionali, centrala detecție fum la parterul cladirii pentru toata cladirea. Tabloul general al cladirii are o camera separata la parter si de aici pleaca coloane distincte pentru etajul 2, plus alimentare cu cablu separat ptentru lift.
Alimentarea cu gaz se face prin bransament de 1 MW pentru toata cladirea, iar alimentarea cu apa se face prin 2 conducte de diametru 160 mm fiecare. O conducta alimenteaza hidrantii exteriori,o conducta alimenteaza hidrantii interiori si apa menajera.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pentru investitori, care cauta un spatiu generos cu potential.
Pretul de vanzare al proprietatii este de 2.300.000 de euro + TVA.
Cladirea fiind evaluata la 3221000
Venit net anual estimat la 8 euro/mp parter+etajul 1 insumand 2853 mp, etajul 2 fiind utilizabil ca spatiu de depozitare sau recompartimentat dupa preferinte
289.687 €
Randament anual net (EUR):
12,60 %
Timp estimat de amortizare:
8 ani
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
