Oportunitate: Centru Comercial de Vânzare - Podu Iloaei E583 - IAȘI
SUPRAFAȚĂ
4075 mp
NR. CAMERE
20
ETAJ
Parter
6.120.000€
(1.532€/mp)
Rate de la: 41.486€/luna | Simuleaza credit
Oportunitate: Centru Comercial de Vânzare - Podu Iloaei E583 - IAȘI
Spatiu comercial vanzare in , Iasi, Podu Iloaiei, Est 4075 mp - (ID: RMX191596)
Iasi, Podu Iloaiei, Est
6.120.000€
1.532€/mp
Rate de la: 41.486€/lună
SUPRAFAȚĂ
4075 mp
NR. CAMERE
20
ETAJ
Parter
Detalii complete despre proprietate
- Camere: 20
- Fereastră: 200
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 50
- Supr. construită: 4500 mp
- Etaj: Parter / P+3E
- Etaje clădire: 3
- Suprafaţă utilă: 4075 mp
- Trafic pietonal: Intens
- Comp.: Flexibil
- Construcție aprobată: Nu
- Lungime deschidere stradă: 300
- Tip imobil: Centru comercial
- An construcţie: 2021
Facilități
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Acces secundar marfă, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Posibilitate terasă, Sistem de ventilație
- Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Climatizare birou: Centrală termică
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Vă prezint pentru vânzare un Centru Comercial aflat la intrarea principală în Iași - Podu Iloaei cu deschidere la Drumul European E583.
Vorbim despre o oprtunitate de investiție cu un Randament Anual de 8.4% cu mai multe variante de achiziție. Spații comerciale în suprafață utilă totală de 3.995mp aflate pe un teren de 9.683mp într-o zonă foarte tranzitată, cu trafic auto intens.
Complexul este împărtit în două proprietăți dispuse astfel:
1. Prima proprietate: Teren de 4.413mp cu urmatoarele construcții:
a. Clădire P+6:
- Parter 220mp: Chiriaș Luca
- *Etajele 1-6 - 1320mp: Neamenajat, cu autorizație valabilă de construcție Hotel - nu sunt cuprinse in oferta aceasta
b. Clădirea Sinsay - parter:
- Parter 630mp: Chiriaș Sinsay (antecontract) - Termen de livrare Noiembrie 2026
- Parter 230mp: Liber
c. Parcare 30 de locuri + drive thru LUCA
2. A doua proprietate: Teren 5.270mp cu urmatoarele construcții:
a. Clădirea C1 - P+3:
- Parter 595mp: Chiriaș Magazin Chinezesc
- Parter 200mp: Liber
- *Etajele 1-3 - 600mp: Liber (Birouri, Clinică, Comercial etc) - nu sunt cuprinse in oferta aceasta
b. Clădirea C2 - parter:
- Spațiu 1.451mp: Chiriaș PENNY
- Spațiu 200mp: Chiriaș PENNY
- Spațiu 499mp: Chiriaș PEPCO
- Spațiu 50mp: Liber
c. Parcare 102 locuri + Chiriași: EASYBOX și Sație de încărcare Auto)
Oferta prezentată cuprinde Centrul Comercial, fără Etajele 1-6 (din clădirea Luca) si Etajele 1-3 (din Clădirea Penny) - alte 3 variante de achiziție fiind disponibile:
1. Proprietatea cu Terenul de 4.143mp + spațiile aflate pe acesta integral
2. Proprietatea cu Terenul de 5.270mp + spațiile aflate pe acesta integral
3. Integral Centru Comercial + etajele 1-6 si 1-3
Aceasta oportunitate de investiție este unică în zona aceasta, iar prețul este calculat la recuperarea investitiei in 12 ani.
Pentru mai multe detalii despre variantele de achiziție, veniturile din chirie si pentru a programa o vizionare, contactează-mă!
Vorbim despre o oprtunitate de investiție cu un Randament Anual de 8.4% cu mai multe variante de achiziție. Spații comerciale în suprafață utilă totală de 3.995mp aflate pe un teren de 9.683mp într-o zonă foarte tranzitată, cu trafic auto intens.
Complexul este împărtit în două proprietăți dispuse astfel:
1. Prima proprietate: Teren de 4.413mp cu urmatoarele construcții:
a. Clădire P+6:
- Parter 220mp: Chiriaș Luca
- *Etajele 1-6 - 1320mp: Neamenajat, cu autorizație valabilă de construcție Hotel - nu sunt cuprinse in oferta aceasta
b. Clădirea Sinsay - parter:
- Parter 630mp: Chiriaș Sinsay (antecontract) - Termen de livrare Noiembrie 2026
- Parter 230mp: Liber
c. Parcare 30 de locuri + drive thru LUCA
2. A doua proprietate: Teren 5.270mp cu urmatoarele construcții:
a. Clădirea C1 - P+3:
- Parter 595mp: Chiriaș Magazin Chinezesc
- Parter 200mp: Liber
- *Etajele 1-3 - 600mp: Liber (Birouri, Clinică, Comercial etc) - nu sunt cuprinse in oferta aceasta
b. Clădirea C2 - parter:
- Spațiu 1.451mp: Chiriaș PENNY
- Spațiu 200mp: Chiriaș PENNY
- Spațiu 499mp: Chiriaș PEPCO
- Spațiu 50mp: Liber
c. Parcare 102 locuri + Chiriași: EASYBOX și Sație de încărcare Auto)
Oferta prezentată cuprinde Centrul Comercial, fără Etajele 1-6 (din clădirea Luca) si Etajele 1-3 (din Clădirea Penny) - alte 3 variante de achiziție fiind disponibile:
1. Proprietatea cu Terenul de 4.143mp + spațiile aflate pe acesta integral
2. Proprietatea cu Terenul de 5.270mp + spațiile aflate pe acesta integral
3. Integral Centru Comercial + etajele 1-6 si 1-3
Aceasta oportunitate de investiție este unică în zona aceasta, iar prețul este calculat la recuperarea investitiei in 12 ani.
Pentru mai multe detalii despre variantele de achiziție, veniturile din chirie si pentru a programa o vizionare, contactează-mă!
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
