Vila de lux de exceptie, in zona linistita si centrala a Sibiului

RE/MAX Xux Investment oferă spre vânzare în EXCLUSIVITATE și cu comision 0% la cumparare, o proprietate de excepție, deosebit de frumoasă dar în același timp construită și finisată impecabil, fiind publicată în Revista Casa Mea, la un an după construire.
Vila este situată într-o zonă liniștită de case individuale, din cartierul Ștrand, pe str. Dimitrie Cantemir, cu acces facil spre toate zonele de interes ale orașului. Cu spații generoase și bine gândite din punct de vedere al funcționalității, casa are și un acces separat din exteriorul cladirii, având o poartă dedicată, existând astfel posibilitatea de a putea utiliza un spațiu al casei ca birou sau locuință separată.

Este o proprietate pe care rar o gasesti la vanzare!

Casa a fost construită în anul 2006 și a fost renovată interior-exterior în anul 2016.

Având un regim de înălțime S+P+M, o suprafață utilă de 330 mp, un teren de 900 mp, casa oferă viitorilor proprietari o oază de frumos, liniște și intimitate.
Demisolul are în componență 2 încăperi cu destinația pivniță.
La parterul vilei te întâmpină un hol elegant, luminat de geamurile vitrate ale ușilor. Lângă intrare pășești într-un un living cu sufragerie, generoase, cu o suprafață mare a geamurilor, având ieșire pe terasa cu vedere la curte. Alături este o bucătarie frumoasă (având și cămară cu geam), mobilată și utilată modern și ea cu ieșire pe aceeași terasă. Dacă vei ajunge acasă cu mașina, poti intra direct în garajul din fața casei și de aici în casă, existând comunicare, dar și o baie de serviciu în acea zonă. Parterul are și o cameră utilizată ca spălătorie și cameră tehnică. Cu intrare din holul de la parter, dar și cu ușă direct în curtea din spate, există două camere care pot fi utilizate ca și birou sau apartament, acestea având acces la baia principală de la parter.
Cum ajungi la etaj te întămpină o zonă luminoasă destinată relaxării, apoi ajungi la zona dormitoarelor, unde dintr-un hol elegant în design clasic, vei intra pe rând în cele patru dormitoare (unul având și birou), două dressinguri și două băi generoase.
În final, însă nu în ultimul rând să vorbim despre curte și grădină, care au o suprafață liberă de 700 mp. Aici plantele și arbuștii sunt foarte frumos îmbinate cu o terasă acoperită (parte dintr-o construcție separată) și pomi fructiferi. Curtea are și un carport auto langă terasă.

Oferim comision agentilor colaboratori!

Pentru orice informații suplimentare vă rog să mă contactați.

Clasa energetica: A
Consumul total specific de energie primara: 181.22 [kWh/m2an]
Indicele de emisii echivalent CO2: 43.92 [kgCO2/m2an]
Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an