Teren ideal pentru dezvoltare vile – 1.854 mp | Fundeni -Aleea Arubium

Teren ideal pentru dezvoltare case – 1.854 mp | Deschidere 32 m

O oportunitate rară în zona de nord-est a Bucureștiului: teren intravilan generos, perfect pentru dezvoltare rezidențială de tip case individuale sau duplexuri, situat pe Aleea Arubium, la câteva minute de Șoseaua Fundeni și în proximitatea lacului Colentina.

Terenul are o suprafață totală de 1.854 mp, formă dreptunghiulară eficientă pentru parcelare și o deschidere de 32,73 m, oferind flexibilitate excelentă pentru proiecte rezidențiale.

Dimensiuni:
- 32,73 m deschidere stradală
- 55,99 m lungime
- 32,08 m lățime spate
- 59,02 m lungime laterală

Regim urbanistic avantajos (L1d):

- POT: 20%
- CUT: 0,7
- Regim înălțime: P+2 + mansardă
- Ideal pentru dezvoltare de case premium cu regim redus de înălțime

Utilități disponibile la teren

Localizare strategică:
- acces rapid către Autostrada A3 (aprox. 5 min)
- conexiune facilă către cartierele Colentina și Pantelimon
- aproape de Lacul Colentina – un plus major pentru calitatea vieții

În apropiere:
- Lidl, Penny Market, Mega Image
- Spitalul Fundeni
- Universitatea Lumina

Acces pe stradă asfaltată + transport public (linii directe spre oraș și metrou)
Pretul este usor negociabil.
Persoanele interesate sunt rugate sa sune pentru detalii si programarea unei vizionari.