Teren intravilan de vânzare – Băldana, Dâmbovița – 573 mp cu utilități

Lot intravilan pentru construcție de locuință într-un complex rezidențial nou din Băldana. Suprafață 573 mp, front 12.74 m, drum de acces 9 m, utilități la lot și disponibilitate imediată.

Puncte forte

• Intravilan rezidențial – gata pentru proiect de casă

• PUZ & PUD aprobate · Certificat de urbanism (disponibil)

• Front 12.74 m la drum principal · drum acces 9 m

• Utilități: curent, gaz, apă (puț), internet/CATV, iluminat stradal

• Teren împrejmuit · acces auto la șosea

• Complex nou (37 loturi / case) – comunitate în formare

Parametri teren

• Suprafață: 573 mp

• Front stradal: 12.74 m (1 front)

• Adâncime estimată: ~45 m (573 mp / 12.74 m)

• Deschidere: la drum principal

• Drum acces: 9 m lățime

• Împrejmuire: da

Urbanism & regim

• Clasificare: Intravilan · Destinație: Rezidențial

• Nr. niveluri max: P+1 (2 niveluri)

• PUZ/PUD: Aprobate · CU: disponibil

• POT/CUT: conform PUZ/PUG (detalii la solicitare/autorizație)

Utilități & infrastructură

• Curent, Gaz, Apă (puț)

• Iluminat stradal, străzi asfaltate

• Opțiune fosă septică (până la racord canalizare publică)

• Internet / CATV disponibil

Localizare & acces

Băldana, jud. Dâmbovița

Zonă aerisită, liniștită, la 60–90 min de București. ~1 km de Gara Băldana (acces rapid către capitală). Acces facil la drumuri principale; cartier nou, proiect coerent.

De ce să alegi acest teren?

• Construiești casa pe gustul tău, în cartier nou

• Acte și urbanism clare (PUZ/PUD/CU)

• Utilități la lot și infrastructură gata

• Investiție solidă într-o zonă în dezvoltare

• Flexibilitate: alegi parcela dorită (în funcție de disponibil)

Vizionări la fața locului, cu programare