Lot de casă intravilan – Băldana, Dâmbovița – 573 mp, front 12.74 m

Lot intravilan rezidențial într-un cartier nou din Băldana. 573 mp cu front 12.74 m, utilități la lot și disponibil imediat — potrivit pentru construcție sau investiție pe termen mediu.

Puncte forte

• Intravilan rezidențial · PUZ & PUD aprobate

• Front 12.74 m la drum principal · drum 9 m

• Utilități la limită: curent, gaz, apă (puț), internet/CATV

• Iluminat stradal, străzi asfaltate · teren împrejmuit

• Complex nou (37 loturi/case) – cerere în creștere în zonă

Parametri teren

• Suprafață: 573 mp

• Front stradal: 12.74 m (1 front)

• Adâncime estimată: ~45 m (573 / 12.74)

• Deschidere: drum principal · Lățime drum: 9 m

Urbanism & regim

• Clasificare: Intravilan · Destinație: Rezidențial

• Nr. niveluri max: P+1 (2 niveluri)

• PUZ/PUD: aprobate · Certificat de urbanism: disponibil

• POT/CUT: conform PUZ/PUG (la cerere)

Utilități & infrastructură

Curent · Gaz · Apă (puț) · Internet/CATV · Iluminat stradal · Drumuri asfaltate
Opțiune fosă septică până la racord canalizare publică.

Localizare & acces

Băldana, jud. Dâmbovița

Zonă aerisită, 60–90 min de București, ~1 km de Gara Băldana (acces rapid spre capitală). Cartier nou, proiect coerent.

De ce să alegi acest teren?

• Randament potențial prin creșterea zonei

• Utilități la lot și infrastructură gata

• Urbanism clar (PUZ/PUD/CU)

• Flexibilitate: alegi parcela dorită (în funcție de disponibil)

Vizionări la fața locului, cu programare