COMISION 0|VILA STUPINI – 1.400 MP TEREN, 295 MP UTILI
- Acoperiș: Țiglă
- Camere: 7
- Dormitoare: 3
- Bucătării: 1
- Balcoane: 2
- Bai: 7
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării:
- Supr. teren: 1400
- Supr. curte: 1400
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 4
- Supr. construită: 518.1 mp
- Etaj: 1S+D+P+1E+M
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 1
- Lungime deschidere: 45
- Suprafaţă utilă: 295.4 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- Construcție aprobată: Nu
- An construcţie: 2004
- Alte Spații: Boxă la subsol, Curte, Pivniță
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Bucătărie: Deschisă, Parțial mobilată, Parțial utilată
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Diverse: Telecomandă poartă acces auto
- Dotări: Aragaz, Scară interioară
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Parțial
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Sistem încălzire: Centrală proprie
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Fosă septică, Gaz
- Uși interior: Celulare
- Ușă intrare: PVC
Descriere proprietate
🏡 O proprietate care îți oferă libertate. De locuire. De business. De viziune.
📍 Stupini – Strada Oițelor
⏱ 10 min de Centrul Istoric, Aeroport și viitoarea Autostradă
🚗 2 min de Centura Brașovului
Aceasta nu este doar o vilă. Este un spațiu care se adaptează planurilor tale. Fie că visezi la un business profitabil, fie că îți dorești o locuință generoasă, cu posibilitatea de recompartimentare și utilizare mixtă, aici ai cadrul perfect.
✨ Teren 1.400 mp
✨ Construită în 2004, extinsă și modernizată complet în 2023
✨ Materiale premium, gândită pentru trafic, funcționalitate și flexibilitate
💼 Ideală pentru:
✔ grădiniță / after-school
✔ pensiune urbană / regim hotelier
✔ clinică, birouri, sediu de firmă
✔ locuire + activitate profesională
🏠 Compartimentare inteligentă:
– Subsol: 20 mp
– Parter: 230 mp utili
• zonă de zi de 125 mp – perfectă pentru activitate intensă
• bucătărie, spații tehnice, depozitare, băi
– Mansardă: 167 mp utili
• hobby room 72 mp cu baie, dressing și balcon
• 3 camere cu băi proprii (2 cu balcon)
• cameră tehnică / bucătărie
• hol amplu, luminos
⚙️ Dotări care contează:
🔥 centrală nouă pe gaz Viessmann
💧 stație proprie de epurare + puț forat
📑 proiect apă-canal aprobat
📹 supraveghere video
🚨 alarmă incendiu
📈 Nu este doar o achiziție. Este o investiție într-o zonă cu dezvoltare accelerată.
Va invit la vizionare!
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
