Casa individuala 230mp - teren 800mp - Strada Crisan - Bistrita

Vă propunem la vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, o proprietate rară situată pe strada Crișan, într-una dintre cele mai apreciate și selecte zone din Bistrița. 
Deosebită prin trăinicia construcției, locația de excepție, și raritatea cu care astfel de proprietăți apar la vânzare, este o opțiune perfectă atât pentru o familie, cât și pentru transformări și utilizări diverse.
Dimensiunea generoasă a terenului suportă extinderea clădirii existente sau construirea uneia suplimentare.

Detalii Tehnice și Compartimentare:
Construită în anul 1994, proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de peste 230 mp, fiind amplasată pe un teren de 800 mp. Compartimentarea este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un spațiu de lucru acasă. 

Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj și Mansardă.
Demisol: - Cameră tehnică + pivniță
Parter: - Vestibul, hol, salon, birou, living, dormitor, baie, hol casa scărilor, bucătărie + cămară
Etaj: - 2 dormitoare, baie
Mansarda la același nivel cu etajul: - spațiu generos amenajat ce poate fi ușor împărțit în două dormitoare mari.

Eficiență energetică: - Casa a fost recent izolată in exterior cu vată bazaltică, iar centrala termică este nouă.

Anexe: Garaj, magazie, și o terasă cu grătar clădit.

Sistem de încălzire: Centrală proprie nouă și calorifere,  ferestre termopan.

Utilități: Gaz, curent, apă, canalizare, internet și CATV.

Exterior: Curte pavată ce permite parcarea mai multor mașini, gazon, grădină și gard solid.

Localizare și Avantaje: - Strada Crișan nr. 1, zonă de case, ferită de trafic.

Accesibilitate: La 5-7 minute de mers pe jos de C.N. Liviu Rebreanu, Lidl, centrul istoric.

Potențial: Terenul de 800 mp este o raritate pentru această zonă, oferind spațiu suficient pentru grădinărit, loc de joacă și/sau extinderi ulterioare.

Pentru informații suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați.