Teren Intravilan de vânzare 5.313 mp – Odaia Manolache, Jud. Galați

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan strategic situat în satul Odaia Manolache, o locație versatilă ce oferă echilibrul perfect între suprafață generoasă și accesibilitate.

Configurație și Indicatori Tehnici:
-Suprafață: 5.313 mp, cu o formă ce permite optimizarea oricărei construcții
-Deschidere: Front stradal generos de 55 metri liniari direct la șosea
-Urbanism: POT maxim 30% și CUT maxim 0.9.

Utilități Complete (în zonă):
Proprietatea beneficiază de proximitatea tuturor rețelelor necesare unei dezvoltări imediate, facilitând procesul de autorizare și construcție:
-Energie electrică
-Gaze naturale
-Alimentare cu apă
-Canalizare

Potențial de Dezvoltare:
Datorită reglementărilor urbanistice permisive, terenul este pretabil pentru:
-Rezidențial: Proiecte de locuințe individuale sau cuplate
-Servicii & Logistică: Garaje, parcări, sedii administrative sau instituții publice
-Industrial Ușor: Spații de depozitare sau producție, profitând de deschiderea mare pentru accesul utilajelor grele.

Această proprietate reprezintă o bază solidă pentru un proiect imobiliar de succes, beneficiind de dimensiuni rare pentru zona intravilană și de un acces auto facil către municipiul Galați.