Vilă 454 mp cu teren generos, aproape de Crama DEAC

Proprietate amplă, situată în satul Gâlmeia, comuna Vărbilău, într-o zonă de dealuri și livezi aflată în imediata apropiere de Crama DEAC, cu acces rapid către Ploiești și DN1. Zona este apreciată pentru peisaj, liniște și dezvoltarea activităților turistice și viticole.

Vila are o suprafață desfășurată de 454 mp și este construită pe demisol, parter, mansardă și pod, pe un teren de 1000 mp, cu posibilitate de extindere până la 1720 sau 2.751 mp.

Compartimentare:
Demisol:
– 2 camere ideale pentru cramă, spațiu de degustare, atelier sau depozitare
– garaj pentru 3 autoturisme
– cameră tehnică
Parter:
– living generos cu dining
– bucătărie
– dormitor matrimonial cu baie proprie
– grup sanitar

Mansardă:
– 3 dormitoare
– 2 băi
– 2 terase cu vedere către dealuri și livezi

Pod:
– spațiu multifuncțional cu terasă, potrivit pentru birou, studio, zonă relaxare sau activități turistice

Detalii tehnice și facilități:
7 camere
5 băi
5 terase
3 intrări separate
structură solidă, ziduri groase
curte betonată (40 cm)
gard din beton turnat
sistem supraveghere video
utilități complete: apă, gaz, curent trifazic, internet, cablu TV
drum asfaltat și iluminat stradal
spațiu prevăzut pentru lift
posibilitate montare șemineu
beci/cămară pentru vinuri sau depozitare

Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru:
– pensiune boutique
– retreat / guesthouse
– centru de degustări și turism viticol
– spațiu pentru evenimente private
– sediu business sau concept hospitality

Poziționarea lângă Crama DEAC și cadrul natural al zonei oferă un avantaj important pentru dezvoltarea unei activități turistice sau comerciale cu specific premium.